Como atualizar o piso em um aluguel sem violar seu contrato

P: Existe uma maneira de trocar o piso do meu apartamento sem fazer nada que possa causar problemas ao meu locador quando eu me mudar?

R: Sim, você tem várias opções.

Uma opção que é especialmente adequada se você espera se mudar em breve: um tapete de área para cobrir manchas, adicionar um toque de cor ou definir uma área de estar. O tapete pode ser grande, cobrindo quase todo o perímetro da sala, ou pode ser pequeno e estrategicamente colocado.

A grande preocupação é como evitar que o tapete se enrole e se torne um risco de tropeço, especialmente quando colocado sobre carpete. O carpete e o acolchoamento embaixo criam tanto amortecimento que a pressão do pé empurra o tapete para baixo e faz com que o tecido do tapete avance em direção ao ponto de pressão. Colocar móveis pesados ​​nas bordas não impede que isso aconteça; apenas muda onde o movimento ocorre.

Para ancorar um tapete de área, use fita adesiva dupla ou uma almofada de tapete. A fita adesiva dupla face YYXLIFE (listada em US $ 9,97 para um rolo de 2 polegadas de largura por 10 metros de comprimento na Amazon) funciona em praticamente qualquer tipo de piso, incluindo carpete. Para removê-lo posteriormente, você pode amolecer o adesivo com um secador de cabelo e, em seguida, "enrolá-lo como se fosse cola de Elmer em suas mãos" para retirá-lo, de acordo com as instruções do fabricante.

Como limpar e cuidar de pisos de madeira

Ou você pode usar um tapete para segurar o tapete no lugar. Certifique-se de obter um rotulado como seguro para pisos de madeira, se for o que estiver em seu apartamento; alguns tapetes deixam um resíduo. Sobre o carpete, você precisará de um tapete tapete a carpete, como o tapete mágico Grip-It (US $ 28,49 na Amazon para um de 5 por 7 pés, embora essas almofadas tenham até 12 por -18 pés).

Você também pode cobrir pisos desgastados ou datados com uma das inúmeras opções de tipos de ladrilhos disponíveis. Existem ladrilhos e pranchas descascadas e coladas; estilos que se encaixam como peças de quebra-cabeça; aqueles que se encaixam de ponta a ponta e aqueles que se encaixam usando adesivo removível ou fechos do tipo velcro. Carpete, madeira, espuma acolchoada, vinil, linóleo verdadeiro, cortiça - praticamente qualquer coisa além de ladrilhos de cerâmica ou pedra está disponível para cobrir pisos duros. Você pode até cobrir apenas parte do chão com pedaços de carpete, criando um efeito de tapete de área.

Muitas dessas opções - com exceção dos ladrilhos peel-and-stick ou prensados ​​- também funcionam sobre carpetes de pelo baixo sem acolchoamento. Tábuas de vinil, que vêm em estilos que imitam madeira e pedra, e tábuas laminadas com bordas que se encaixam funcionam bem.

Mas se você estiver cobrindo carpete acolchoado, especialmente se for felpudo ou felpudo, precisará de uma base estável, então primeiro cubra o chão com madeira compensada de ¼ de polegada de espessura. Caso contrário, conforme as pessoas andam pelo chão, todo o preenchimento pode permitir que as tábuas se movam para cima e para baixo o suficiente para se soltarem. Disponha as folhas de compensado de modo que a dimensão longa corra na direção oposta à maneira como você instalará as pranchas. Espalhe as costuras entre as folhas de compensado e prenda-as com fita adesiva. Mesmo com isso, pode ser difícil conseguir uma superfície estável e uniforme sobre um carpete felpudo ou com grandes buracos gastos. Por outro lado, se aquele tapete felpudo for feio ou sujo o suficiente, um novo piso que não seja completamente plano ainda pode ser uma grande melhoria. Limpe e desodorize o carpete primeiro, especialmente se o odor for um dos motivos pelos quais você deseja cobri-lo.

Antes de comprar um novo piso, certifique-se de que ainda haja espaço suficiente para permitir que as portas abram e fechem livremente. E veja como é fácil aparar arestas de acordo com as dimensões da sua divisão. Se você deseja que o piso se estenda de cômodo a cômodo ou pelos corredores, verifique também se precisa de folgas de expansão em cada espaço, o que pode ser difícil de acertar quando se trata de vários cômodos. O piso que se encaixa de ponta a ponta precisa dessas lacunas; se você não deixá-los, o piso pode entortar e você vai ouvi-lo se mover para cima e para baixo enquanto caminha. (Em instalações permanentes, os instaladores cobrem essa lacuna por rodapés ou moldagem de "sapato" de um quarto de polegada pregada no rodapé, nunca no chão. Para uma situação de aluguel, porém, você pode pular isso.) Se você estiver tentando para cobrir um piso frio de concreto ou ladrilho, procure ladrilhos ou tábuas com amortecimento embutido, que atua como isolante para que o piso fique mais agradável para caminhar ou brincar.